Emlak Danışmanlığı

emlak danışmanlığı

Emlak / Gayrımenkul Danışmanlığı

Yabancıların Türkiye’de Emlak ve gayrimenkul satın almasına dair  esaslar 2644 sayılı Tapu Kanunu’nda ve  bu Kanun’un 35. maddesinde resmi hale getirilmiştir. Bu noktada geçmiş tecrübeler dikkate alınarak karşılıklılık ve sıkı bir denetim esasına dayalıdır. Son yıllarda yapılan kanuni değişikliklerle bu duruma bazı kolaylıklar getirilmiş ve yabancıların ülkemizde mülk edinmeleri cazip hale getirilmiştir.
 
Ülkemizde mülk edinmek isteyen yabancıların bilmesi gereken en temel kural , askeri ve  stratejik noktalara yakın yerleşim alanlarında yabancılara mülk satışının yasak oluşudur. Örneğin Rusların Karadeniz kıyısında, Yunanlıların Ege kıyılarında mülk edinmesi yasaklanmıştır. Ayrıca, Suriye, Kuzey Kore, Küba, Ermenistan gibi ülkelere gayrimenkul satışı yasaklanmıştır. Bunların yanında şartsız konut satılacak ülkeler listesine
  • Almanya,
  • ABD,
  • Arjantin,
  • Belçika,
  • Bosna Hersek,
  • Brezilya,
  • Bulgaristan,
  • Burkina Faso,
  • Fas,
  • Fildişi,
  • Gabon,
  • İngiltere,
  • İspanya,
  • Gürcistan,
  • Kolombiya,
  • Libya,
  • Moldova,
  • Nijer,
  • Sırbistan
  • Slovakya
  • Suudi Arabistan
  • Birleşik Arap Emirlikleri
  • Kuveyt
  • Lübnan
gibi ülkeler eklenerek, emlak satış piyasasına hız getirilmesi hedeflenmiştir.
Belirtilen bilgiler ışığında ülkemizde emlak satın almak isteyen yabancıların güvenilir ve referans sahibi işletmelerle çalışması önerilir. Gayrimenkul yatırımlarının genellikle 1 kez yapıldığı düşünüldüğünde bunun  önemi daha da artmaktadır.
 
Türkiyede doğru bir fiyat ve doğru bir seçimle alınan gayrimenkul kısa ve uzun vadede gelir getiren bir yatırım aracına dönüşebilir.
 
Firmamız; yatırımcılara en uygun, en hesaplı ve en güvenli yatırım seçimi konusunda yol göstermektedir. Ve yine uzmanlarımız sonrasında yapılması gereken bütün resmi prosedürleri yerine getirmektedir.
 
Emlak yatırım danışmanı uzmanlarımız, müşterilerimizin istek ve ihtiyaçlarına göre, ön eleme yöntemi ile  en uygun seçenekleri müşterilerimize sunmaktadır.
 
Seçkin inşaat firmalarınca  yasal yükümlülükleri yerine getirilmiş, iş güvenliği ve deprem yönetmeliklerine göre inşa edilmiş gayrimenkuller özenle seçilip, müşterilerimizin beğenisine sunulmaktadır.
 
Emlak satış Danışmanlarımız; ingilizce, rusca, türkçe ve fransızca konuşabilmekte ve yabancılarla ilgili her türlü yasal gereklilik konusunda tam donanımlıdırlar.
Emlak satış  sözleşmelerimiz ingilizce, Rusça ve Türkçe hazırlanmıştır. Bunda müşterilerimizin okuduğunu anlaması hedeflenir ve böylece yanlış anlaşılmalar sıfıra iner.
 
Daha fazla bilgi  için www.ksdoma.com ‘u ziyaret ederek gayrımenkul portföyümüze göz atabilirsiniz. Diğer konularda hizmet almak için de İletişim bölümünden bize ulaşabilirsiniz.